1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市中京区
95.0万円/㎡
前年比-13.4%
ルネ烏丸御池
京都府京都市中京区押西洞院町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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13階 / 85.7㎡の場合
相場
10,912万円
127.3万円/㎡
4,536
8,787
13,037
17,288
AI査定結果
推定相場価格
10,912万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,787万円〜13,037万円
102.5万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ烏丸御池
10,880万円（127.0万円/㎡）/ 13階 / 85.7㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は120.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 10,880万円 | 127.0万円 | 13階 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/15 | 9,480万円 | 118.3万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 9,480万円 | 118.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,990万円 | 124.7万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 12,000万円 | 140.0万円 | 12階 | 85.7㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 98.1万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 8,880万円 | 110.8万円 | 9階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 8,580万円 | 107.1万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,800万円 | 101.8万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 8,980万円 | 104.8万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,980万円 | 104.8万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 9,990万円 | 124.7万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 9,380万円 | 109.5万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 9,380万円 | 109.5万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 9,580万円 | 111.8万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 9,580万円 | 111.8万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 9,780万円 | 114.1万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 9,780万円 | 114.1万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 9,580万円 | 119.6万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 12,980万円 | 125.8万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 135.5万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/22 | 10,100万円 | 116.8万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 10,100万円 | 116.8万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 10,880万円 | 127.0万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/13 | 10,780万円 | 134.5万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,780万円 | 134.5万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 10,980万円 | 137.0万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 10,980万円 | 137.0万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 11,500万円 | 134.2万円 | 13階 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/04/16 | 11,280万円 | 140.8万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 11,480万円 | 143.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 14,800万円 | 143.4万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 11,800万円 | 147.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 11,500万円 | 133.0万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 12,000万円 | 138.8万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 13,000万円 | 150.3万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 7,480万円 | 86.5万円 | 7階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 88.8万円 | 7階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 16,300万円 | 152.5万円 | 15階 | 106.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 12,000万円 | 116.3万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 8,780万円 | 102.5万円 | 5階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/30 | 7,980万円 | 92.3万円 | 6階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 8,980万円 | 104.8万円 | 5階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は119.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 10,880万円 | 127.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/15 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 14,690万円 | 150.9万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅4分 | 7,980万円 | 118.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/29 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,380万円 | 96.3万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/28 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 12,990万円 | 162.2万円 | 80.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅6分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/28 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,720万円 | 101.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/15 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,800万円 | 115.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/25 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 8,450万円 | 95.2万円 | 88.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,580万円 | 105.3万円 | 72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/30 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 9,800万円 | 115.7万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 烏丸駅3分 | 12,690万円 | 167.1万円 | 75.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 15,900万円 | 163.9万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/29 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 8,480万円 | 97.8万円 | 86.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市中京区では13.4%下落しています。